整理一份详细家装预算表 你们装修时就不怕被坑了

居家生活红网2017-12-06 09:05

[摘要]装修是人生中的一件大事,大多数业主在装修报价方面并不是很清楚,导致辛苦跑了很多家装修公司。设计师也加班加点做了详细的家装预算表。

(原标题:整理一份详细家装预算表 你们装修时就不怕被坑了)

装修是人生中的一件大事,大多数业主在装修报价方面并不是很清楚,导致辛苦跑了很多家装修公司。设计师也加班加点做了详细的家装预算表。是业主该无偿拿回去做对比呢,还是签约后才能拿详细预算呢?装修预算一直是很多业主最头疼的事情,不光是为了防止被坑,同时也为了让装修有条不紊的进行,清楚装修预算是很必要的。不过别急,下面我为大家整理了一份家装预算表,供大家装修时参考。

家装预算表明细

一、正规房屋装修预算表的组成要明确

正规的预算单,大致分为两大部分。

(1)房屋装修预算表第一部分:抬头

装修公司名称、电话、地址;客户名称、电话、地址、设计师、预算日期和版本、房型结构。这些是客户和装修公司的基本资料,可看出装修公司对预算的重视和正规程度。

(2)房屋装修预算表第二部分:预算书项目分类

一般分类:序号——项目名称-——单位——数量——主材单价——辅料单价——人工单价——合计——品牌规格及工艺——备注

1、序号/项目名称:可明确需要施工的项目,结合图纸可看出缺项和漏项。

2、单位:可明确装修公司以哪种方式计价。有了此类目,能清楚做预算时是否有猫腻。

3、数量:计算总工程量的数据。可通过此数据来核实是否多算或少算。如对装给出的数量存在疑问,可实地测量其准确性。

4、主材单价:主材是装修中金额最大的类目,准确性影响到总支出,所以要认真核实。

5、辅料单价:辅料是半包给装修公司赢利的主要,关系到他能赚多少,刨去主料价格后,辅料就是要与装修公司洽谈的内容,也是预算里谈判最重要的项目。

6、人工单价

涉及到今后的结算,尤其是对选择清包装修方式的人而言。若只有总价,未来施工数量出问题时,如何计算会成问题。

7、品牌规格及工艺:这个类目主要写明主材料或辅料的品牌、型号及部分施工工艺。

8、备注:对于其他约定的明确标示,特别是半包,哪些是业主提供,哪些需装修公司购买,要明确标示。

二、房屋装修预算表中的小猫腻不能放

装修竞争激烈,为了谋取润,有些公司将预算降低,吸引消费者。但在操作中却牟取暴利,他们一般会有哪些小伎俩?

1、拆项漏项

(1)拆项

常用的手法,比较隐蔽。将某项目一拆为二,看起来预算更详细,单价低,其实多算了一遍费用,消费者不懂的话,易被低价吸引而落入圈套。

例如:完整的门套,应包含门套线,如总价在400左右,通过拆项目,总价可达500-600,甚至更高。分成两个项目后,单个总价看上去便宜,消费者易被骗。

(2)漏项

这是最卑鄙的手法,漏项少报,预算看起来低,真正施工时,要求重新报价,欺骗消费者不懂,漫天开价。

应对方法:找出拆项问总价,结合图纸看预算

拆项,问问熟人或去了解分类,将属一类的总价加起来,然后去市场上比价。

漏项,从完整的图中了解施工量,参照图纸看预算,检查预算是否漏项。

2、混淆单位

单位上做手脚,比如:把单个门套、窗套、大理石等用米来算。

应对方法:多逛市场,了解材料的计价单位

装修前,抽些时间去市场逛逛,一、了解材料行情,二、增加自己对计价单位的熟悉,为装修做准备。

3、价格或是产品型号写“暂定”

预算中,主材会被注明价格暂定,在价格栏中报个低价,使总价低。事实上,当我们去看时,此价格根本买不到合适的主材,于是不断超支。

应对方法:选材料后再做预算

主材可先看型号,让他们提供价格,这样可控制自己的预算。

4、造型设计抬高主材价

如今,主材价格越来越透明,装修公司使用等级区分、或非标准材料,通过高难度施工来抬价。

例如:装饰墙,装修公司通过各种办法,所谓的复杂施工将价格提高。

应对方法:多看图纸,了解施工

编辑总结:以上就是家装预算表中的小猫腻不能放 装修公司一般会有哪些小伎俩的相关知识介绍,装修预算书并不是决算书,最后实际发生的施工款额通常不是预算单这个数,可能增加或者减少。然而大部分人在装修结束交付尾款之前,都忽略了一个问题,如果增加了款项,装修公司会提出来,如果减少了呢?业主就应该注意了,要按照合同预算一项一项对,每一项都重新计算实际发生的工程量包括施工工艺标准。

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